الصيانة الوقائية ليست غسيلا فقط
كثيرون يعتبرون الصيانة مرادفة للغسيل. الغسيل جزء مهم، لكنه جزء واحد. زيارة الصيانة الوقائية تفحص أيضا الأجزاء الكهربائية والميكانيكية التي تتآكل مع الوقت، وتقيس أداء النظام بأرقام يمكن مقارنتها بالزيارة السابقة. بهذه المقارنة تظهر التغيرات البطيئة، مثل ضعف تدريجي في التبريد أو ارتفاع في التيار، قبل أن يشعر بها أحد في البيت.
محتويات الصفحة
ما تشمله زيارة الصيانة للنظام المركزي
الوحدة الداخلية
- فحص الفلاتر وتنظيفها أو استبدالها.
- تنظيف ملف المبخر بمنظف مناسب.
- تنظيف الصينية الرئيسية والاحتياطية إن وجدت، وفحصها من التشقق.
- فتح خط الصرف واختبار نزول الماء.
- فحص محرك المروحة والكباستر، وتنظيف المروحة من الغبار المتراكم.
- فحص السير وشده في الأنظمة التي تعمل بسير.
الوحدة الخارجية
- تنظيف ملف المكثف من الداخل إلى الخارج.
- فحص المروحة ومحركها وكباسترها وتثبيت شفراتها.
- قياس كباستر الكمبروسر والتيار الذي يسحبه.
- فحص الكونتاكتور ونقاط التلامس فيه.
- فحص التوصيلات الكهربائية وشدها.
- التأكد من المسافة الكافية حول الوحدة للتهوية.
النظام ككل
- قراءة ضغط الغاز بعد التنظيف.
- قياس فرق الحرارة بين الهواء الداخل والخارج.
- فحص الترموستات وقراءته واستجابته.
- فحص عزل المواسير والدكت الظاهر.
- تسجيل القراءات والملاحظات.
جدول الصيانة خلال السنة
| التوقيت | نوع الزيارة | التركيز |
|---|---|---|
| قبل الصيف | صيانة كاملة | كل البنود السابقة، مع تركيز على المكثف والكباستر والتصريف |
| منتصف الصيف | زيارة متابعة قصيرة | الفلاتر، التصريف، نظافة المكثف، قراءة سريعة للأداء |
| بعد الصيف | فحص ما بعد الموسم | أثر التشغيل الطويل على المراوح والسيور والعزل، وتسجيل ما يحتاج إصلاحا قبل الموسم القادم |
| بعد موجات الغبار الشديدة | حسب الحاجة | المكثف والفلاتر |
في البيوت كثيرة الغبار أو التي يعمل فيها النظام ساعات طويلة، قد تحتاج الزيارات إلى أن تتقارب. والفني يقترح الجدول المناسب بعد أول زيارة بناء على حالة النظام.
سجل الصيانة: لماذا يفرق
عندما تسجل قراءات كل زيارة، يصبح لديك تاريخ للنظام. إذا ارتفع التيار الذي يسحبه الكمبروسر من زيارة إلى أخرى، أو انخفض فرق الحرارة تدريجيا، أو تكرر تغيير نفس القطعة، فهذه أنماط تكشف مشكلة قادمة. بدون سجل، كل زيارة تبدأ من الصفر، ولا يلاحظ أحد أن النظام يضعف ببطء.
ما تفعله أنت بين الزيارات
- افحص الفلتر كل شهر تقريبا في الصيف، ونظفه أو غيره إذا امتلأ.
- لا تغلق عددا كبيرا من فتحات الغرف لتوفير الكهرباء، لأن ذلك يضغط على النظام.
- أبق المكان حول الوحدة الخارجية خاليا من الأغراض والنباتات.
- راقب نزول الماء من طرف خط الصرف في الخارج أثناء التشغيل.
- انتبه لأي صوت جديد أو رائحة أو بقعة في السقف، واتصل مبكرا.
ولطريقة تنظيف الأجزاء التي يمكنك الوصول إليها بأمان، راجع دليل تنظيف التكييف.
عندما تكشف الصيانة عطلا
إذا وجد الفني أثناء الصيانة قطعة ضعيفة أو تسريبا أو عطلا أكبر، يشرحه لك ويعرض الإصلاح وتكلفته قبل أي عمل إضافي. بعض القطع الصغيرة، مثل كباستر ضعيف، يفضل تغييرها في نفس الزيارة قبل أن تتلف وتسبب ضررا لقطع أخرى. أما الأعطال الكبيرة فتجد تفاصيلها في صفحة تصليح التكييفات المركزية بالكويت. ولأعمال مجاري الهواء، صفحة تركيب دكات التكييف.
أسئلة شائعة عن صيانة التكييف المركزي
كم مرة يحتاج التكييف المركزي إلى صيانة؟
صيانة كاملة مرة قبل الصيف على الأقل، مع زيارة متابعة في منتصفه، وفحص بعده في الأنظمة التي تعمل ساعات طويلة.
هل الصيانة الوقائية هي نفسها الغسيل؟
لا. الغسيل جزء منها، لكنها تشمل أيضا فحص القطع الكهربائية والمراوح والتصريف والغاز وقياس الأداء.
لماذا أحتفظ بسجل للصيانة؟
لأنه يكشف التغيرات البطيئة في أداء النظام والقطع التي يتكرر تلفها، فتعالج قبل أن تسبب عطلا كبيرا.
كم مرة أنظف فلتر التكييف المركزي؟
افحصه كل شهر تقريبا في الصيف، وأسرع من ذلك في البيوت كثيرة الغبار.