فني تكييف الفروانية - رقم الهاتف 66858079

✆ إتصال هاتفي

مكيفات الشقق في الفروانية لها ظروف خاصة

جزء كبير من طلبات الصيانة في الفروانية يأتي من شقق داخل عمارات سكنية، وهذا يغير طريقة التعامل مع العطل. المكيف في الشقة لا يعمل وحده؛ هو جزء من مبنى فيه عشرات الأجهزة التي تشترك في نفس السطح أو الواجهة، ونفس خطوط الكهرباء، وأحيانا نفس مسار تصريف المياه.

محتويات الصفحة

لذلك قد يكون سبب العطل خارج شقتك تماما: وحدة خارجية محشورة بين أجهزة الجيران، أو خط تصريف مشترك مسدود في طابق آخر، أو جهد كهربائي ينخفض عندما يشغل الجميع مكيفاتهم في نفس الوقت. الفني الذي يعرف هذا لا يضيع وقتك في تغيير قطع سليمة.

عندما يفصل المكيف مساء في وقت الذروة

شكوى متكررة من سكان العمارات: المكيف يعمل طبيعيا في الصباح، ثم يفصل أو يضعف في المساء عندما يعود الجميع إلى بيوتهم. هنا يفحص الفني أمرين قبل أي شيء:

• الجهد الكهربائي عند تشغيل الكمبروسر: انخفاض الجهد يجعل الكمبروسر يسحب تيارا أعلى ويسخن، فتفصله الحماية. تغيير الكمبروسر في هذه الحالة لا يحل شيئا.
• حرارة الوحدة الخارجية: إذا كانت الوحدة تستقبل هواء ساخنا من أجهزة مجاورة، يرتفع ضغط الغاز ويفصل الجهاز. التنظيف وتحسين التهوية حول الوحدة يحلان جزءا كبيرا من المشكلة.

وإذا ثبت أن المشكلة في كهرباء المبنى نفسه، يوضح لك الفني ذلك لتتواصل مع المالك أو حارس العمارة، بدلا من دفع تكلفة إصلاح لا علاقة له بالعطل.

تنقيط الماء من المكيف داخل الشقة

الماء الذي ينزل من الوحدة الداخلية على الجدار أو الأرض له أسباب معروفة، وأغلبها بسيط إذا عولج مبكرا:

• انسداد خرطوم التصريف بالغبار والطحالب، وهو السبب الأكثر شيوعا.
• ميل غير صحيح في الخرطوم بعد نقل الجهاز أو إعادة تركيبه.
• اتصال التصريف بمسار مشترك في المبنى مسدود في مكان آخر.
• تجمد المبخر بسبب فلتر متسخ أو نقص غاز، ثم ذوبان الثلج دفعة واحدة.

الحالة الأخيرة هي الوحيدة التي قد تحتاج إلى فحص الغاز. شرحنا الأسباب بتفصيل أكبر في مقال أسباب تسريب التكييف.

جدول سريع: ما يمكنك فعله بنفسك وما يحتاج فنيا

لا ننصح بفتح الوحدة الخارجية أو رش الماء على الأجزاء الكهربائية، ولا بشراء غاز وشحنه دون فحص. تنظيف الفلتر هو أكثر ما يمكن عمله بأمان، وقد كتبنا عنه في مقال أهمية تغيير فلتر التكييف.

أصوات المكيف التي يسمعها الجيران قبلك

في العمارات ينتقل صوت الوحدة الخارجية واهتزازها عبر الجدار أو السطح، فقد يشتكي جارك من صوت مكيفك قبل أن تلاحظه أنت. أكثر الأسباب شيوعا قاعدة مثبتة بمسامير ارتخت مع الوقت، أو فقدان المطاط العازل للاهتزاز تحت الوحدة، أو مروحة خارجية مائلة تحتك بالشبك.

صوت الطقطقة المتكررة عند التشغيل قد يكون من الكونتاكتور أو من الكمبروسر وهو يحاول البدء بصعوبة، وهذا يحتاج إلى فحص سريع لأن تكرار البدء الفاشل يرهق الكمبروسر. أما صوت الماء المتدفق أو الصفير الخفيف فغالبا طبيعي ويرتبط بحركة الغاز داخل المواسير. وللمزيد عن معاني الأصوات المختلفة راجع مقال ضوضاء التكييف وأسبابها.

مكيفات الشباك ما زالت موجودة

في بعض البيوت والشقق القديمة بالفروانية ما زالت مكيفات الشباك تعمل. أعطالها تختلف عن السبليت: الوحدة كلها في جسم واحد، فيتأثر الجزء الداخلي بغبار الخارج مباشرة، ويتجمع الماء في قاعدتها إذا مال الجهاز للداخل. الصيانة هنا تشمل تنظيف الملفين، وفحص ميل الجهاز، والتأكد من إحكام الإطار حوله حتى لا يدخل الغبار والحرارة من الفراغات.

قبل الانتقال إلى شقة جديدة

إذا كنت ستستأجر شقة في الفروانية، يفيد طلب فحص سريع للمكيفات قبل الانتقال أو في أول أسبوع. الفحص يكشف حالة كل جهاز، ويوضح ما يحتاج إلى تنظيف أو إصلاح، ويعطيك صورة واضحة تناقشها مع المالك قبل أن يبدأ الصيف وتصبح المشكلة عليك.

ومن يفضل أن يزوره فني تكييف باكستاني يمكنه ذكر ذلك عند الحجز.

مناطق قريبة لها صفحات خاصة

إذا كنت في الأندلس أو الفردوس، فصفحتا فني تكييف الأندلس وفني تكييف الفردوس فيهما تفاصيل أقرب إلى طبيعة البيوت هناك. ولبقية الخدمات في كل المحافظات راجع صفحة فني تكييف الكويت.

طلب فني تكييف في الفروانية

عند الاتصال على 66858079 أو المراسلة عبر واتساب، اذكر رقم الطابق ونوع المكيف وعدد الأجهزة، وصف العطل بكلماتك: متى يحدث، وهل يتكرر في وقت معين. إن كانت الوحدة الخارجية على السطح، فأخبرنا إن كان الوصول إليه متاحا، لأن ذلك يوفر وقتا في يوم الزيارة.

أسئلة شائعة عن فني تكييف الفروانية

لماذا يفصل المكيف في المساء فقط؟

غالبا بسبب انخفاض الجهد الكهربائي في المبنى وقت الذروة، أو ارتفاع حرارة الوحدة الخارجية بسبب أجهزة الجيران. يقيس الفني الجهد والتيار لتحديد السبب قبل تغيير أي قطعة.

هل تنقيط الماء يعني أن المكيف يحتاج إلى غاز؟

في أغلب الحالات لا. السبب الشائع هو انسداد التصريف أو ميل الخرطوم. نقص الغاز يسبب التنقيط فقط عندما يتجمد المبخر ثم يذوب.

هل يمكن إصلاح مكيف الشقة إذا كانت الوحدة الخارجية على السطح؟

نعم، لكن يلزم الوصول إلى السطح. أخبرنا عند الحجز حتى يتم الترتيب مع حارس العمارة مسبقا.

هل تصلحون مكيفات الشباك؟

نعم، نتعامل مع مكيفات الشباك والسبليت والمركزي، ويختلف الفحص حسب نوع الجهاز.

ما المعلومات التي أرسلها عند طلب الخدمة؟

الموقع، ونوع المكيف وعدده، ووصف العطل ومتى يحدث، وصورة لملصق الوحدة إن أمكن.